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前几天，继Costco后又一座购物中心在开业首日喜提微博热搜。
没错，它就是重庆来福士
招商率95%/开业率93%/首日客流量35万
这座“未来之城”有什么神奇的力量，让火爆耿直的重庆市民顶着大太阳排队挤着都要进去呢？
重庆来福士地处朝天门区域，上下共5层，规划400多个品牌店铺，首进西南的全国最大苏宁极物、首进西南的新加坡品牌TWG Tea、首进西南的茱莉动物园、首进重庆的“黑科技”餐饮失重餐厅、首进重庆的自然·科普·人文主题卡通尼乐园，以及来自韩国的CGV影院全国旗舰店等等。重庆来福士集游、购、赏、品、玩、享于一体，覆盖最全面的客群和多元化的消费需求。
亮点一
儿童艺术馆
“水光涂鸦”触屏绘画、“魔音童年”音乐装置
从小朋友的角度出发，在商场DP点构建以重庆独特地势及两江为灵感的美陈场景，创造性的打造出一间1.2米儿童艺术馆。
亮点二
缆车文化记忆馆
一起去看鲲鹏、山茶花、立体城市
以三大主题、鲜艳的色彩碰撞展示重庆特色，成为重庆市民必打卡点。
亮点三
铁臂阿童木
铁臂阿童木之地球小英雄FLY CITY全国首展
最火热的莫过于铁臂阿童木这一IP的主题展了，展览由“阿童木：过去与未来”、“山城限定”、“潮流周边”、“趣玩互动”四部分组成。吸引了无数人参观驻足。此外还有阿童木POP-UP STORE重庆限定周边衍生品和阿童木冰淇淋，还可现场创作属于自己的刺绣T恤。运气好的话还会偶遇阿童木人偶快闪巡游噢。
重庆来福士根据不同人群的需求，结合山城特色在商场DP点等地方建设了许多富有创意的美陈项目，再加上粉丝无数的超级IP铁臂阿童木的全球首展，IP、美陈两手抓，既为购物中心增添人文关怀和温度，又为消费者提供美好独特的购物体验。不要说全重庆市民都去“扎场子”，连“百花丛中过，什么商场没见过”的小编都想插翅飞去凑热闹。
商业地产、IP、美陈
打造新消费“第三空间”
随着近几年IP产业的发展，IP的商品授权、主题授权、促销授权吸引了越来越多人的眼光。其中IP主题授权在商业地产中更是如鱼得水，要风得风。在商业地产同质化的时代，通过IP主题授权引入热门IP形象来打造差异化。尤其是像铁臂阿童木这样本身具有庞大粉丝基础的超级IP，以其为主题打造的美陈或展览，因为能满足粉丝线下互动接触的愿望往往能为举办地带来巨大的流量和热度。
那么问题来了，当商业地产想给自己打造一个IP主题展并有意向IP之后，他是怎么与IP版权方沟通并合作落地呢？且看下图：
现在很多美陈公司都拥有经授权后可使用的IP，商业地产只需要和获得这些IP版权的美陈公司合作，就可以直接实现IP落地，为商场引流。
案例速递
# 猪猪侠X君匠工艺 #
想必大家对猪猪侠都不陌生，猪猪侠是由广东咏声动漫股份有限公司打造的原创3D动画系列，始创于2005年，通过塑造正义勇敢、收获梦想的特点，传达勇于冒险、坚持不懈等积极正面的精神内涵。
君匠工艺是一家集合开发，设计深化，加工定制生产和销售的美陈配套工艺品厂家，与国内多家大型房地产开发公司，园林景观设计公司，IP授权商，商业美陈设计策划公司，商业地产商等建立长期的战略合作伙伴关系，咏声动漫就是其中之一。
强强联手 会碰撞出什么样的火花？
[深圳野生动物园X猪猪侠X君匠工艺]
[其他场景X猪猪侠X君匠工艺]
虽然与知名IP方合作确实能依靠对方的名气和粉丝基础带来很好的效果，但也正因如此，这些IP的授权费用都相对较高，且授权时效有限，与IP版权方的周旋及合作流程也比较繁琐。在这种情况下，许多商业地产和美陈公司都开始自行打造自己的原创IP。
# 深圳壹方城X原创IP #
壹壹、熊小萌、鹿先森、阿烈
可爱的狮子壹壹、粉嘟嘟的熊小萌、会玩B-BOX的阿烈、星级咖啡师鹿先森。无论是日常的商业美陈还是活动日，这四个IP形象在壹方城随处可见，壹方商业将IP形象充分融入平常的运营中。
# 汪洋一屿X原创IP #
王牌御鼠
“无谷之仓必然无鼠，有鼠仓中必有余粮，所以，有鼠必有余粮。所以，有鼠必预示粮仓充实，是吉祥富贵，好运连连的象征。”以此为寓意而创作出来的王牌御鼠在深圳美陈展期间受到了许多人的喜爱，也即将有作品落地商业地产，让我们一起期待吧~
虽说正是IP主题授权大热的时代，但得IP者不一定得天下，若能将IP和自身品牌结合，打造有温度有深意的第三空间，才能最大程度发挥其应有的效果。
2020CIPE深圳美陈展将在明年8月
深圳会展中心8号馆举办
展位预定现已启动 !返回搜狐，查看更多
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